《学校怪谈4》延续系列经典恐怖元素，讲述一群学生在废弃教学楼中遭遇诡异事件。主角小泉发现一间被封印的教室，里面残留着30年前学生集体失踪的未解之谜。随着调查深入，他们不断看到穿着旧校服的幽灵，听到凄厉的哭声。原来，当年一名学生因霸凌自杀，化为怨灵报复。夜晚，教室的灯光忽明忽暗，桌椅自动移动，学生们必须解开怨灵的诅咒，否则将永远困在幽灵教室中。影片融合校园霸凌与超自然恐怖，结局反转令人脊背发凉。
